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招商蛇口在温州首个项目惊艳亮相,精致撩人!

2019-07-08 15:30:18 点击 评论

招商蛇口,亮相就火爆

最近,桃花岛一个新盘刚刚亮相,就彻底火了。


日前,招商·德信|博悦湾营销中心华美绽放。与其他营销中心不同,它不仅融合了艺术与生活,更蕴含了浓厚的人文优雅。


招商蛇口、德信两大房企将它命名为“时光造物馆”,通过几何线条、光线造影,向人们展示了一个关于时光的故事。从这里,一幅关于城市成长、关于板块发展的时光卷轴,轩然开启。

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售楼处开放当日。


这是招商·德信|博悦湾在温州的首次亮相,也是全国知名房企招商蛇口在温州的首次发力,更昭示着滨江商务区今年首个新盘的正式亮相。


而其“时光造物馆”,更是第一次将房企发展历程与城市人文历史实现了完美的交融与呼应。


不出所料,“时光造物馆”开放当天即引来全城争睹,千人到访,现场人山人海。项目工作人员、接待人员应接不暇,不断为诸多来宾解答各种疑问。

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售楼处开放现场。


一时间,滨江商务区的热度,招商蛇口的品牌影响力,德信地产的良好口碑,都汇集在了博悦湾。


招商蛇口,会给温州带来什么?


那么,招商·德信|博悦湾的营销中心,为什么称之为“时光造物馆”呢?事实上,这与招商蛇口以及温州这座城市的历史有关。

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“时光造物馆”实景图。

先来看一下“时光造物馆”里的时间轴:


1872年,洋务运动时期,轮船招商局诞生。1876年,温州开埠,沿着瓯江打开了通往全世界的大门。


1979年,招商局集团创办蛇口工业区,在蛇口打响中国改革开放第一炮。而此时的温州,正兴起改革开放后的第一股创业浪潮。


1984年招商地产成立,成为国内最早的房地产公司之一,并发展成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。2015年底,蛇口工业区吸收合并招商地产,成立招商局蛇口工业区控股股份有限公司,简称“招商蛇口”。


这是百年来的招商历史,也是温州在瓯江江滨走过的历史足迹。如果说,之前的百年,两者就像两条默契的平行线,那么如今,招商蛇口来到温州,在瓯江畔的滨江CBD圈下一块地,是这两条历史平行线的第一次交汇,是历史的焦点,更是时代的焦点。


而作为温州集全市之力重点打造的滨江CBD,招商蛇口以及德信地产的加盟,对滨江CBD,以及对整座温州城市的发展,都有其不言而喻的重大意义。

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滨江商务区实景图。 苏巧将、陈慧/摄


招商蛇口本次在温州的合作方是德信地产,温州人早已熟知,也是一个口碑不凡的企业。


德信地产于1995年成立,23载稳步前行,连获五年“中国房地产开发企业百强”称号,连续十年获得“浙江省优秀房地产企业”,更有“杭州本土房企三甲”荣誉已成为浙江省领先的综合型房地产开发商。2019年初,德信中国控股在香港联交所正式挂牌上市,成为2019年港股首家上市房企。


在2019年中指满意度调查报告显示,德信地产在温州满意度位列房企排名第二、忠诚度第一,口碑不凡,享誉江浙。(数据来源于2019年5月22日中指研究院公众号)


 滨江,为什么成为热土?

招商蛇口在温州的首站,为什么选择滨江商务区?


百余年前,温州于瓯江畔开埠。


如今,政府高强度集中投资,面向瓯江畔打造千亿级“政策高地”——滨江商务区! 

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温州市民中心实景图。 来源:网络


如今,整个滨江商务区都在如火如荼的建设中。最近,位于滨江商务区体育休闲公园内的冰雪中心获批、即将动工。


滨江商务区屿田片区规划建设2所幼儿园,1所小学、1所初中也已开工建设,北侧蒲州河驳坎正在建设。


当然,政府对于滨江商务区的投资远不止这些。滨江商务区今年将实施93个项目,完成总投资160亿元;与之相对的,中央绿轴仅实施30个项目,完成总投资40.66亿元。(来源:温州城投)

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滨江商务区鸟瞰效果图。  来源:网络


在《2019年温州市重大建设项目计划》中,滨江商务区内更有不少项目进入:


其中,瓯江路提升二期工程已启动,香源路至蒲州水闸共3.7公里路段已经进场打桩;并结合瓯江夜游工程,兴建夜游码头及1.8公里的公共配套用房。


位于桃花岛地块的体育休闲综合体也将在国庆前完成一期景观绿化工程,并建成一些体育休闲项目,供市民体验。


不难发现,当前温州市区投资的热点区域,正从前些年的中央绿轴向滨江商务区转移,单从今年的投资额度来说,滨江商务区是中央绿轴的约4倍,政府打造滨江商务区力度可谓空前!


更何况,其中很多项目,在整个温州地区来讲,都是独有的,最高规格的。


买房,应该看什么?

事实证明,在城市的高速发展下,政府投资强度才是区域发展潜力的核心力量。


在“城市向东”发展的宏大时代背景下,滨江商务区必将超越中央绿轴和瓯海中心区,发展潜力不可小觑。


无论是眼光敏锐的国内知名房企,还是热衷投资房产的温州人,都瞄准这片热土。而对于普通市民来说,买房成了分享区域城市发展潜力的最佳手段。

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世界温州人家园实景图。  来源:网络


2013年9月,中梁·外滩首府成为桃花岛率先亮相的新盘,在楼市低谷的温州,创造了上千套房源半天内售罄的经典一幕。


据说,当时现场仍有很多购房者因为没买到而泪洒现场。如今,中梁·外滩首府在二手房市场,单价已上涨近万元,但市场仍是一房难求。


楼Sir一个家住老城区的朋友,不顾父母劝阻,把自己的婚房买在桃花岛。在他看来,买房子,不能只看眼前,要看到三五年后、十年后的变化。


他觉得买在桃花岛,顺应城市向东发展,整个区域都保持大都市标准的崭新品质,以及今后滨江商务区陆续建成的各项高大上配套。更何况,同样的品质,桃花岛比老城区,要便宜不少。


多年来,滨江商务区建成和在建的商品房项目无数,各个新盘均有不同程度的上涨,对于那些已经在这个区域买房的人来说,俨然已是人生赢家,驶入资产增值的快车道。


这一回,招商蛇口、德信地产两大巨匠携手共筑博悦湾,其实对温州购房者来说是一个福音,因为在营销中心现场就可以充分感知,项目营造的7重归家之境的质感与风采。


博悦湾,为什么与众不同?


对于滨江商务区来讲,招商·德信|博悦湾项目的落户,意义远不止于此。


在滨江商务区,如华润·滨江万象天地、金地新希望·学院十一峯和新希望·天麓等一干楼盘中,主力全部是中大户型,中小户型几乎没有,区域入住门槛被无形提高,使得那些还在成长路上城市新贵,抢住无门。


大家都知道,21世纪是人才的世纪,更是青年人的世纪。在滨江商务区,众多金融机构、大型集团、知名企业,是年轻人拼搏的沙场。而对于经济积累尚浅的年轻人来讲,当下最想要购买的,正是小而精的房子。


而这样的需求,导致在二手房市场上,哪怕是品质一般的楼盘,只要是带电梯的产品,小户型单价都已与大户型倒挂了。简而言之,在当前温州的核心城区,精品小户型早已是极其稀缺的产品。因为事实上,不仅仅是需要安家的年轻人,单身的、养老的、投资的,个个都瞄准小户型。


而对于想分享政府高强度投入带来的发展潜力和板块价值的人们来说,眼下滨江商务区出现了新的机会,就是由招商蛇口和德信联合打造的博悦湾。


博悦湾由8幢小高层组成,主力面积在建筑面积约98-139㎡之间,主力户型有约98㎡、100㎡、115㎡的三房和129㎡、139㎡的四房产品。


可见,无论是新晋温州的招商蛇口,还是深耕温州已久的德信地产,都是非常务实的房企。他们并不盲目追求大面积、大户型,而是精准地抓取温州人最想要的房子。


建筑面积约98㎡、100㎡、115㎡,从小三房到大三房,正迎合了刚刚踏上社会、准备成家立业的青年,门槛相对不高、压力并不会太大。


而建筑面积约129㎡、139㎡,从小四房到大四房,正好面向事业有成的中高层城市精英,满足他们的改善和高端人居品质需求。


处处都恰到好处,这正是博悦湾带给温州的印象。对于想以较低总价门槛跻身滨江商务区的板块红利分享者人群来说,博悦湾确实是个理想的选择。


招商·德信|博悦湾“时光造物馆”营销中心的开放,还只是一道餐前汤,就已火热至极。事实上,真正的美味珍馐,还在后头。


7月20日,招商·德信|博悦湾样板段即将开放,有意向的市民,不妨过去看看,现场感受一下产品品质,以及招商蛇口、德信地产的号召力。

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